事業案内

ラディアスマネジメント株式会社では、不動産のプロフェッショナルとして、豊富な業界経験と専門的な知識、そして独自に構築したネットワークを活かして、不動産管理、売買・賃貸の仲介、コンサルティングの各種業務を承ります。

不動産管理

「賃貸管理って誰に相談すればいい？」そう感じたことはありませんか？

オーナー様であれば、一度は感じたことがあるのではないでしょうか？いろいろな方に相談してみたけれど、相談した相手の業種によって意見が違ったり、しっくりこないアドバイスが多かったりしませんか？

ラディアスマネジメントでは、不動産オーナー様へ、不動産管理の業務を通じて、事業経営的視点で、今以上に安定した収益確保のための賃貸経営改善をはじめ、様々なアドバイスやコンサルティングを賃貸管理業務の一環として行っています。

管理業務について規定の管理報酬を設定し、別途管理委託契約を締結した上で業務を遂行します。

＜空室募集について＞

専業型管理募集の場合、業務労力をすべて管理物件に費やすことができ、管理物件の空室情報をあらゆる業者に対して広範囲に公開（客付け依頼）することで、短期での入居者獲得に繋がります。

仲介兼業型管理募集の場合は、自社のみで集客するケースが多く、他業者への公開を控えてしまうこと（物件の囲い込み）により、機会損失を招き、長期空室に繋がるリスクがあります。

ラディアスマネジメントでは、専業型管理募集を採り入れることで、オーナー様の満足度を高めています。

ラディアスマネジメントでは、お悩み事・お困り事に対して最良なサービスを提供することを目指しています。ただ、売主・買主、貸主・借主を探すマッチングではなく、いかにお客様にご満足していただくかを常に考え、提案し、行動いたします。まずは、お気軽にお問い合わせください。

＜不動産売却の流れ＞
【STEP1】不動産の売却相談　⇒【STEP2】査定のお申し込み依頼　⇒【STEP3】不動産の現地調査　⇒【STEP4】媒介契約の締結　⇒【STEP5】販売活動の報告　⇒【STEP6】売買契約の締結　⇒【STEP7】引越しの準備　⇒【STEP8】引渡し・残代金の決済

ラディアスマネジメントでは、不動産に関する幅広いお悩み事・お困り事に対して、ニーズに合わせた最適なコンサルティングをご提供いたします。

土地活用	土地の有効活用は、相続税の対策に限らず、マーケット分析や入居者ニーズの分析など、徹底的に調査することで、大切な資産において最大限の収益アップを図ります。
相続対策	大切な資産を次の世代に継承していくために、「遺産分割対策」「納税資金の確保」「節税対策」のバランスが重要になります。早めの対策開始が効果的です。
権利調整	所有不動産において、複数の権利者が存在する場合に調整いたします。相続による権利者増加や、問題解決の長期化を未然に防ぐことが大切になります。
資産運用	不動産を多数所有する場合、資産会社の活用や、生命保険の活用も相続および管理運用に効果的で、資産状況に合わせて最適なプランをご提案いたします。